A louer Bureaux Arnas

BOULEVARD ALBERT CAMUS - ZI SUD | 69400 | Arnas | Rhône | France

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A louer Bureaux

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A louer Bureaux Arnas

1 / 14

Photos

778 m²
divisible à partir de 222 m²
SURFACE

114 €/m²/an
A partir de 88 692 €/an | 7 391 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

VILLEFRANCHE SUR SAONE - PARC AVENUE - Immprove vous propose des surfaces de bureaux en plein coeur du Parc Avenue à Villefranche.
Nous vous proposons deux surfaces sur le bâtiment A à l'entrée du parc, soit une surface d'environ 280m² au R+3 et 276m² au R+2.
Nous pouvons également vous proposer une belle surface de 222m² situé au RDC du bâtiment C.
Ces surfaces ont un loyer attractif et la possibilité de louer de nombreuses places de parkings.

Mise à jour : 20/10/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023530

Référence Professionnel : 1115315-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARC AVENUE

Surface

Surface totale : 778 m²

Divisible à partir de : 222 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+2	A	Bureaux	276,22	Immédiate	115 m²/an HT HC	27,24 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+3	A	Bureaux	279,81	Immédiate	115 m²/an HT HC	27,24 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	C	Bureaux	222	Immédiate	120 m²/an HT HC	27,79 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	A	Parkings	-	Immédiate	250 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	C	Parkings	-	Immédiate	250 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			778,03 m²
10 Extérieur simple 39 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 88 692 €/an, soit 7 391 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 27.24€/m2
Charge maxi : 27.79€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Bureaux en bon état

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route D306

Quartier : Extérieurs Nord

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.