A louer Bureaux Rillieux-la-Pape

RUE DES MERCIERES | 69140 | Rillieux-la-Pape | Rhône | France

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Rillieux-la-Pape

A louer Bureaux Rillieux-la-Pape

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Photos

334 m²
divisible à partir de 139 m²
SURFACE

110 €/m²/an
A partir de 36 740 €/an | 3 061 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux au Coeur d'un Parc Sécurisé à Rillieux la Pape.

Bienvenue dans un cadre professionnel privilégié ! Au sein d'un parc sécurisé, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans les bâtiments A et C.
Avec une surface totale d'environ 334 m², ces espaces sont divisibles en 2 lots pour s'adapter parfaitement à vos besoins.
Profitez d'un environnement de travail sécurisé et fonctionnel pour développer votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour explorer ces bureaux à Rillieux la Pape et trouver l'espace parfait pour votre activité.

Mise à jour : 15/05/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023531

Référence Professionnel : 1115406-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARC DES MERCIERES

Surface

Surface totale : 334 m²

Divisible à partir de : 139 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	A 03/04	Bureaux	195	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	25,56 TTC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	03/04
R+1	C	Bureaux	139	Immédiate	115 HT/HC/m²/an	20,29 TTC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	A	Parkings	-	Immédiate	250 HT/HC/U/an	42 TTC/U/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	C	Parkings	-	Immédiate	250 HT/HC/U/an	45,9 TTC/U/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			334 m²
6 extérieur 6 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 36 740 €/an, soit 3 061 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 20.29€/m2
Charge maxi : 25.56€/m2
Taxe foncière : 7€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges immeubles :
- Bâtiment A : 5,76 euros TTC/m²/an
- Bâtiment C : 3,92 euros TTC/m²/an

. Assurance : 0,93 euros HT/m²/an pour les bâtiments A et C

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment A :
Bon état général
Deux accès aux bureaux
7 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
Accueil
Sol : PVC
Climatisation réversible
Accessibilité PMR
Stationnements : 6 emplacements extérieurs
Bâtiment C :
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) / Open space
Sol : moquette
Climatisation
Baie de brassage
Coin détente
Sanitaires en parties communes
Sécurité : alarme
Stationnements : 6 emplacements extérieurs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Au coeur de la ZI PERICA Aéroport Saint Exupéry à 30 min SNCF Gare Sathonay-Rillieux à 2min SNCF Part Dieu en 20 min Bus Lignes C2, 33, Zi4 et à proximité

Quartier : Plateau Nord / Val de Saône

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.