Bureaux en plein coeur du quartier de l'Horloge -

50 AVENUE VICTOR HUGO | 69160 | Tassin-la-Demi-Lune | Rhône | France

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Bureaux en plein coeur du quartier de l'Horloge -

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Photos

77 m²
SURFACE

158 €/m²/an
12 166 €/an | 1 013 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situés au premier étage d'un immeuble des années 2000 en plein coeur du quartier de l'holorge de Tassin La Demi Lune; Immprove, vous propose des bureaux disponibles à la location.

Ces bureaux fonctionnels se composent de 3 bureaux fermés et d'un espace open space/ salle de réunion.

Ces bureaux sont accompagnés de deux places de parking privatives accessibles par le porche de l'immeuble.

Les transports en communs et toutes les commodités sont présentes au pied de l'immeuble.

Mise à jour : 25/01/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023550

Référence Professionnel : 1124335-0L

Surface

Surface totale : 77 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	77,39	Immédiate	158,15 m²/an HT HC	4 152 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			77,39 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 158 €/m²/an, soit 12 166 €/an, soit 1 013 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4152€/m2
Charge maxi : 4152€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Inclus dans les charges : climatisation, électricité, taxe foncière et nettoyage des parties communes

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Parties communes rénovées récemment
Contrôle d'accès
Accès sécurisé par badge
Rénové
Accueil
Bureaux cloisonnés
Parquet
2 parkings extérieurs inclus dans le loyer
Toilettes privatives et robinet

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Demi-Lune Vauboin (BUS-C21, BUS-5, BUS-55, BUS-72, BUS-73, BUS-86, BUS-98, BUS-142), Eglise Demi-Lune (BUS-C24, BUS-14) SNCF Écully-la-Demi-Lune (France) Autoroute M6

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.