Local commercial neuf, zone passante -

109 ROUTE DE CREMIEU | 38230 | Charvieu-Chavagneux | Isère | France

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Local commercial neuf, zone passante -

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Photos

602 m²
SURFACE

157 €/m²/an
94 514 €/an | 7 876 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Situé dans la ZA des 4 buissons, Immprove vous propose 602m² de local commercial.
Ce local neuf, bénéficie d'une superbe visibilité sur la zone commerciale de Tignieu, proximité avec de nombreuses grandes enseignes, zone de passage important.

Mise à jour : 29/01/2025

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA023551

Référence Professionnel : 1124413-0L

Construction

. Façade bois
. Couverture bac acier isolé
. Charpente acier

Surface

Surface totale : 602 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	602,4	Nous consulter	157,7 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC					Trimestriel d'avance
Total			602,4 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 157 €/m²/an, soit 94 514 €/an, soit 7 876 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules léger
Télésurveillance
Détecteur de fumée
Surface RDC : 602,4 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A432 Route Départementale D517

Quartier : Est Lyonnais

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.