Grands espaces de bureaux - zone logistique -

RUE BLAISE PASCAL | 38090 | Bonnefamille | Isère | France

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Grands espaces de bureaux - zone logistique -

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Photos

2 453 m²
divisible à partir de 453 m²
SURFACE

75 €/m²/an
A partir de 183 975 €/an | 15 331 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Vaulx milieu, au sein d'un grand site logistique, proche des sorties d'autoroutes, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.

Site sécurisé 24h/24.

Plusieurs places de stationnements disponibles.

Mise à jour : 27/02/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023590

Référence Professionnel : 1137031-0L

Surface

Surface totale : 2 453 m²

Divisible à partir de : 453 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	A	Bureaux	900	Immédiate	75 m²/an HT HC	19,07 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1	A	Bureaux	1 100	Immédiate	75 m²/an HT HC	19,07 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1	A	Bureaux	453	Immédiate	75 m²/an HT HC	19,07 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			2 453 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 75 €/m²/an, soit 183 975 €/an, soit 15 331 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.07€/m2
Charge maxi : 19.07€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nombreuses places de parkings extérieures incluses dans le loyer des bureaux

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Contrôle d'accès
Gardiennage
Site sécurisé 24h/24h
Site clos
Climatisation réversible
Fibre optique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 35 min Aéroport Aéroport International de Lyon Saint-Exupéry à 15 min Autoroute A proximité des autoroutes A43, A46 et A7

Quartier : Territoire Nord Isère

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.