A louer Bureaux Saint-Priest

RUE DE LOMBARDIE | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Saint-Priest

A louer Bureaux Saint-Priest

1 / 10

Photos

1 065 m²
divisible à partir de 511 m²
SURFACE

165 €/m²/an
A partir de 175 725 €/an | 14 643 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Saint Priest, au sein su Parc Aktiland II situé en bordure de l'A43, nous vous proposons à la location des bureaux en excellent état, répartis sur 2 niveaux, d'une surface totale d'environ 1 065 m².

Nombreux stationnements sur le site.
Situé sur la zone mi-plaine en première couronne lyonnaise.
Zone dynamique, accueillant de nombreuses entreprises, 2e zone d'activités lyonnaise et l'un des secteurs les plus importants en termes d'emplois de l'agglomération lyonnaise.

Mise à jour : 27/02/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023594

Référence Professionnel : 1138165-0L

Construction

Nom de l'immeuble : AKTILAND II

Surface

Surface totale : 1 065 m²

Divisible à partir de : 511 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	554	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	511	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	350 HT/HC/U/an	27 U/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 065 m²
40

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 165 €/m²/an, soit 175 725 €/an, soit 14 643 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Taxe foncière : 17 A préciser
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. A négocier : Mobilier bureau installé par Tetris peut rester

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment très récent (2015)
Excellent état
Parcelle de 2500 m²
Terrain clos
Espaces verts
Parc sécurisé
Cafétéria
1 terrasse
Stationnements : 40 emplacements extérieurs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Proximité immédiate échangeur A46/A43, N6, Aéroport Bron à 7 min en voiture Aéroport Saint Exupéry en 20 min SNCF Saint Priest à 11 min Tram Lignes T2 et T5 Bus Ligne 26 Lyon grange Blanche Bus Ligne ZI1 Gare de Vénissieux Chassieu

Quartier : Grand Lyon Est

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces

Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.