Locaux neufs à louer en RDC -

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Locaux neufs à louer en RDC -

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Photos

249 m²
divisible à partir de 112 m²
SURFACE

230 €/m²/an
A partir de 57 270 €/an | 4 772 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

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Les surfaces varient de 110m² à 137m² pour s'adapter à vos besoins.
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Mise à jour : 13/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023614

Référence Professionnel : 1143402-0L

Surface

Surface totale : 249 m²

Divisible à partir de : 112 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	B	Bureaux	137,1	Immédiate	230 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	B	Bureaux	112,4	Immédiate	230 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	B	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			249,5 m²
5 Simple sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 230 €/m²/an, soit 57 270 €/an, soit 4 772 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges bureaux et parkings d'environ 8% HT du loyer annuel HT
GAPD de 12 mois de loyer selon dossier

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Carré de Soie (BUS-C8, BUS-83), Decomberousse (BUS-C15) Métro Laurent Bonnevay (METRO-A) Tram Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7)

Quartier : Grand Lyon Nord Est

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.