A louer Bureaux Écully

42 CHEMIN MOULIN CARRON | 69130 | Écully | Rhône | France

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A louer Bureaux Écully

1 / 16

Photos

121 m²
divisible à partir de 17 m²
SURFACE

80 €/m²/an
A partir de 9 680 €/an | 806 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location des bureaux en parfait état situés sur la commune d'Ecully en plein coeur d'un parc tertiaire verdoyant sécurisé.

Ces surfaces de bureaux disposent d'un grand parking extérieur avec des places de parking non privatives.

Ces bureaux sont situés à proximité directe des axes routiers, des transports en communs reliant Lyon et ses extérieurs ainsi que toutes les commodités (grande surface, boulangerie, fast food, salle de sport...).

Mise à jour : 29/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023705

Référence Professionnel : 1240212-0L

Construction

Nom de l'immeuble : NORLY 1

Surface

Surface totale : 121 m²

Divisible à partir de : 17 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+2	B1	Bureaux	17	Immédiate	110 m²/an HT HC	61,12 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ICC	Trimestriel d'avance
R+1	C1	Bureaux	25	Immédiate	100 m²/an HT HC	68,64 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ICC	Trimestriel d'avance
RDC	C2	Bureaux	54	Immédiate	80 m²/an HT HC	60,38 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ICC	Trimestriel d'avance
RDC	C2	Bureaux	25	Immédiate	90 m²/an HT HC	94,86 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ICC	Trimestriel d'avance
Total			121 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 9 680 €/an, soit 806 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60.38€/m2
Charge maxi : 94.86€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an/HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Moquette
Climatisation en cours d'installation
Cloisons amovibles
Chauffage électrique individuel
Lumineux
Volets roulants manuels
Espace archives possible pour les plus grandes surfaces, nous consulter
Sanitaires communes (selon les lots)
Nombreuses places de parking
Immeubles sécurisés (entrée principale + portes palières)
Pas d'accès PMR
Portail fermé sur le parc de 19h à 7h30 (ouverture par badge)
Surface RDC : 79 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus lignes 19 et 89 direction Presqu'île de Lyon - Hôtel de Ville L. Pradel et Gare de Vaise SNCF Gare de Dardilly-les-Mouilles à 6min en voiture Route Boulevard Périphérique Nord à 11min Autoroute accès direct A6

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.