Bureaux à louer, Corbas -

RUE DES ALLOBROGES | 69960 | Corbas | Rhône | France

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Bureaux à louer, Corbas -

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Photos

224 m²
SURFACE

129 €/m²/an
28 896 €/an | 2 408 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose 224 m² de bureaux à louer à Corbas, à proximité immédiate de l'autoroute A46.
Les bureaux se composent d'une entrée indépendante, d'une cuisine en rez-de-chaussée et de bureaux en étage.

Le parc est clos, sécurisé, et parfaitement entretenu (places de parkings pour personnes à mobilité réduite et pour véhicules électriques).

Mise à jour : 09/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023749

Référence Professionnel : 1246121-0L

Surface

Surface totale : 224 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	61	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,09 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	163	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,09 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		224 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 28 896 €/an, soit 2 408 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.09€/m2
Charge maxi : 13.09€/m2
Taxe foncière : 1900€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
9 places de parking dont une électrique incluse dans le loyer des bureaux

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Accès véhicules légers
Accès PMR
Portail d'accès
Site sécurisé 24h/24h
Interphone
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Sol PVC
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Système de télésurveillance
Alarme
Surface RDC : 61 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Corbas Gabriel Péri (BUS-76, BUS-87, BUS-ZI1) Autoroute A46

Quartier : Grand Lyon Sud Est

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.