A louer Locaux d'activité Bourgoin-Jallieu

Adresse sur demande | 38300 | Bourgoin-Jallieu | Isère | France

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A louer Entrepôts / Activités

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Bourgoin-Jallieu

A louer Locaux d'activité Bourgoin-Jallieu

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Photos

300 m²
SURFACE

180 €/m²/an
54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au coeur de la zone commerciale de Bourgoin Jallieu, Immprove vous propose un local neuf avec vitrine.
Livraison brut de béton, fluides en attente.
Belle visibilité sur rue a forte influence.
Disponibilité immédiate.
Activités interdites : Restauration

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023783

Référence Professionnel : 1250683-0L

Surface

Surface totale : 300 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	300	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC					Trimestriel d'avance
Total			300 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 12000€/AN/HT En cours de détermination
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Activités interdites : Restauration
Parking en extérieur, nombre de place non défini

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment récent
Façade en bardage double peau
Ossature métallique
Mur moellons
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès privatif sur rue
Fibre optique
Cour privative
Brut de béton
Eau tirée
Eclairage LED
Sol béton
Possibilité d'installer une climatisation
réversible
Locaux E.R.P.
Hauteur libre : 4 mètres
Pas de commerce de détail ni de restauration
possible
Surface RDC : 300 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF TER de BOURGOIN JALLIEU Boulevard Périphérique: D1006 / D312 Autoroute A43

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IMMPROVE LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.