BUREAUX AVEC TERRASSE -

68 RUE DE LA CROIX DE L'ORME | 78630 | Morainvilliers | Yvelines | France

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BUREAUX AVEC TERRASSE -

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Photos

240 m²
divisible à partir de 115 m²
SURFACE

150 €/m²/an
A partir de 36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A deux pas des autoroutes A13 et A14 et de la zone commerciale d'Orgeval, le site de Morainvilliers offre un environnement calme et verdoyant.
Immprove vous propose une surface de 240 m² de bureaux rénovés et climatisés au premier étage divisibles à partir de 115 m².
Les bureaux disposent de cloisons amovibles, d'une belle salle de réunion donnant sur une terrasse privative.
Un espace sanitaires privatifs vient compléter cette offre.
De nombreux parking sont attachés aux bureaux.
Un bon compromis entre un lieu de travail verdoyant et un accès rapide aux grands axes et à Paris.

Mise à jour : 05/03/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023964

Référence Professionnel : 1138956-0L

Surface

Surface totale : 240 m²

Divisible à partir de : 115 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	240	Immédiate	150 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		240 m²
10 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble restructuré
Accès véhicules légers
Parties communes rénovées récemment
Fibre optique
Locaux rénovés
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cloisonnement amovible
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Terrasse privative
Sol PVC
Carrelage
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Autoroutes A13 et A14 Route Nationale N13 Bus Vers Poissy RER A

Quartier : IDO / TMN VDS Nord

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.