RIE SUR PLACE -

4 ROUTE DE GISY | 91570 | Bièvres | Essonne | France

1 / 8

Photos

1 446 m²
divisible à partir de 361 m²
SURFACE

110 €/m²/an
A partir de 159 060 €/an | 13 255 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sein du parc tertiaire Burospace de Bièvres, Immprove vous propose plusieurs plateaux de bureaux climatisés.
Locaux lumineux, en espaces ouverts ou cloisonnés selon les lots.
Le site propose un restaurant interentreprises.
Environnement paysager.
Emplacements de parking extérieurs.
Accès routiers N118 et A86.
RER C "Bièvres", bus lignes 22, 33 et 42.

Mise à jour : 25/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023991

Référence Professionnel : 1226421-0L

Construction

Nom de l'immeuble : BATIMENT 18

Surface

Surface totale : 1 446 m²

Divisible à partir de : 361 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	361,5	Immédiate	110 m²/an HT HC	31 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	361,5	Immédiate	110 m²/an HT HC	31 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	361,5	Immédiate	110 m²/an HT HC	31 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	361,5	Immédiate	110 m²/an HT HC	31 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	400 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 446 m²
30 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 159 060 €/an, soit 13 255 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 31€/m2
Charge maxi : 31€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TEOM : Incluse dans le loyer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Dans parc d'activité tertiaire
Accès véhicules légers et poids lourds
Digicode
Restaurant inter-entreprises sur le site
Locaux en bon état et lumineux
Locaux en espace ouvert ou cloisonnés selon les lots
Espace cuisine et nombreux placards selon les lots
Climatisation
Moquette et faux plafonds
Chauffage par convecteurs électriques
Local serveur avec baie de brassage
Courant fort et prises RJ45
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 723 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Autoroute A86 Route Nationale N118 RER RER C Bièvres Bus Lignes 22 - 33 - 42

Quartier : IDO / TMN VGP Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.