BUREAUX RENOVES AVEC TERRASSE -

18 RUE GRANGE DAME ROSE | 78140 | Vélizy-Villacoublay | Yvelines | France

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Vélizy-Villacoublay

BUREAUX RENOVES AVEC TERRASSE -

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Photos

2 637 m²
divisible à partir de 804 m²
SURFACE

150 €/m²/an
A partir de 395 550 €/an | 32 962 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sein de la zone tertiaire de Vélizy, Immprove vous propose à la location des grands plateaux de bureaux rénovés en open-space.
Locaux lumineux et climatisés.
Terrasse au dernier étage.
Prestations de qualité.
Gardien sur site.

Environnement paysagers.
Accès routiers A86 et N118.
Transports : Tramway T6 "Europe".
RER C.

Mise à jour : 12/06/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023992

Référence Professionnel : 1226685-0L

Construction

Nom de l'immeuble : VELIZY VALLEY

Surface

Surface totale : 2 637 m²

Divisible à partir de : 804 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
SS	F - AVENIR	Archives	120	Immédiate	60 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	F - AVENIR	Bureaux	990	Immédiate	150 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	F - AVENIR	Bureaux	843	Immédiate	150 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	F - AVENIR	Bureaux	804	Immédiate	150 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	F - AVENIR	Parkings	-	Immédiate	700 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	F - AVENIR	Parkings	-	Immédiate	300 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			2 757 m²
95 en sous-sol 4 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 395 550 €/an, soit 32 962 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble de bon standing
PC de sécurité
Accès et ascenseur PMR
RIE
Immeuble fibré
Surfaces traversantes et lumineuses
Plateaux ouverts en bon état et à rénover pour certains
Climatisation
Sanitaires privatifs
Terrasse privative au 4ème étage

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Autoroute A86 Route Nationale N118 RER RER C Chaville - Vélizy Tramway Tramway ligne T6 Europe Bus Lignes de bus

Quartier : IDO / TMN VGP Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.