A louer Bureaux Trappes

Adresse sur demande | 78190 | Trappes | Yvelines | France

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A louer Bureaux Trappes

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Photos

1 162 m²
divisible à partir de 375 m²
SURFACE

89 €/m²/an
A partir de 103 418 €/an | 8 618 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous offre la possibilité de louer des locaux d'activités et bureaux avec un accès facilité pour la livraison.
Profitez d'espaces fonctionnels conçus pour répondre à vos besoins opérationnels, combinant des zones dédiées à l'activité commerciale et des bureaux adaptés.
A proximité d'un arrêt de bus et de la Nationale 12.
Cette offre complète vous permettra de bénéficier d'une configuration pratique pour votre entreprise, avec la flexibilité nécessaire pour votre activité.

Mise à jour : 22/01/2025

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA024003

Référence Professionnel : 1229655-0L

Surface

Surface totale : 1 162 m²

Divisible à partir de : 375 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	787,5	1er juin 2025	100 m²/an HT HC	16,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lots 3 et 2A
RDC	Bureaux	375	Immédiate	89,5 m²/an HT HC	16,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 162,5 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 89 €/m²/an, soit 103 418 €/an, soit 8 618 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.98€/m2
Charge maxi : 16.98€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe stationnement : 2.83 euros/m² HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble mixte
Accès privatif
Climatisation
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Locaux en bon état
Possibilité de normes E.R.P.
Hauteur libre : 3 m
Porte sectionnelle de plain-pied
Surface RDC : 1162,5 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Train Gare de Trappes RER Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (C) Bus Bus : ligne 417A SQY BUS Autoroute A12 et A86

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.