BUREAUX NEUFS PRIX ATTRACTIF -

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BUREAUX NEUFS PRIX ATTRACTIF -

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Photos

766 m²
divisible à partir de 184 m²
SURFACE

135 €/m²/an
A partir de 103 410 €/an | 8 617 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose, dans un site paysagé et gardienné des bureaux neufs de bon standing à la location, divisibles à partir de 215 m².

Mise à jour : 12/01/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA024039

Référence Professionnel : 1239779-0L

Construction

Nom de l'immeuble : ZI PORTUAIRE

Surface

Surface totale : 766 m²

Divisible à partir de : 184 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Lot 3	Bureaux	184	Sous option	135 m²/an HT HC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	Lot 3
1	Lot 4	Bureaux	215		135 m²/an HT HC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	Lot 4
R+1	Lot 5	Bureaux	367		135 m²/an HT HC	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	Lot 5
Total			766 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 103 410 €/an, soit 8 617 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Dérogatoire
Convention d'occupation temporaire 3 ans renouvelables
Paiement des loyers par prélèvement
EDF et eau privatifs

Exemption de certaines charges fiscales et frais d'entretien de site tel : gardiennage, entretien des espaces verts, voiries, vidéo surveillance.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Façade métallique
Contrôle d'accès
Télésurveillance
PC sécurité
Climatisation réversible
Fibre optique en cours d'installation
Locaux neufs
Espace ouvert
Cuisine
Moquette
Sanitaires privatifs
Placards
Immeuble indépendant
Surface RDC : 184 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Autoroutes A13 et A14 Bus 7 arrêts "Port Autonome" SNCF Gare de Limay (Transilien, 1h environ Paris St Lazare)

Quartier : IDO / TMN VDS Nord

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.