A louer Bureaux Stains

Adresse sur demande | 93240 | Stains | Seine-Saint-Denis | France

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Photos

665 m²
divisible à partir de 43 m²
SURFACE

140 €/m²/an
A partir de 93 100 €/an | 7 758 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Située à Stains dans un parc d'activité clos en zone ZFU, Immprove vous propose à la location 665m² de bureaux et de stockage divisible à partir de 61m².
Locaux situés à proximité des transports en commun avec accès poids lourd et surveillance 24h/24h.

Mise à jour : 04/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA024364

Référence Professionnel : 1231708-0L

Surface

Surface totale : 665 m²

Divisible à partir de : 43 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Stockage	197	Immédiate	100 m²/an HT HC	7,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	lot 7
1	Bureaux	115	Immédiate	140 m²/an HT HC	7,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	lot 3
1	Stockage	97	Immédiate	100 m²/an HT HC	7,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	lot 5
1	Stockage	90	Immédiate	100 m²/an HT HC	7,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	lot 6
1	Stockage	61	Immédiate	100 m²/an HT HC	7,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	lot 4
1	Bureaux	43	Immédiate	140 m²/an HT HC	7,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	lot 2
RDC	Bureaux	62	Immédiate	140 m²/an HT HC	7,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir	lot 1
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
Total		665 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 93 100 €/an, soit 7 758 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.8€/m2
Charge maxi : 7.8€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment ancien
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Télésurveillance 24h/24h
PC sécurité
Interphone
Site clos
Parties communes de qualité
Climatisation réversible
Bureaux rénovés
Sanitaires privatifs ou communs
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Carrelage

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 11/150/250/252/255 Tram T11 SNCF Stains Pierrefite Autoroute A1/A86/N1

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

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3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.

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