A louer Bureaux Saint-Ouen

Adresse sur demande | 93400 | Saint-Ouen | Seine-Saint-Denis | France

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A louer Bureaux Saint-Ouen

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Photos

120 m²
SURFACE

320 €/m²/an
38 400 €/an | 3 200 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au coeur de Saint-Ouen proche du métro L13 "Garibaldi" et de toutes commodités, Immprove vous propose à la location une surface de 120 m² idéale pour une agence de communication ou pour une start-up, les locaux sont traversants donc le lot possède une bonne luminosité, chaque pièce possède son propre vélux et la surface est climatisée
Les meubles peuvent être vendus avec le lot en option.

Mise à jour : 24/06/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA024801

Référence Professionnel : 1117161-0L

Surface

Surface totale : 120 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	120	Immédiate	320 m²/an HT HC	33,33 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			120 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 320 €/m²/an, soit 38 400 €/an, soit 3 200 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 33.33€/m2
Charge maxi : 33.33€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble en pierre parpaing
Cour intérieure
Hôtel à proximité
Cloison Sèche
Sol PVC
Vélux
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Fibre Optique
Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Kléber (BUS, BUS-137), Pasteur (BUS), Toulouse Lautrec (BUS-341), Garibaldi Ottino (BUS-237) Métro Garibaldi (METRO-13) RER SAINT-OUEN (RER C) Tram Porte de Saint-Ouen (TRAMWAY)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.