A vendre Local commercial 69.46m² Lyon 08

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A vendre Local commercial 69.46m² Lyon 08

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69 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 69 m² Avenue des Frères Lumières dans Lyon 8ème..
Composé d'une surface commercial de 34 m² de locaux sociaux avec kitchenette, un espace de stockage en sous-sol et un espace de bureau/stockage en mezzanine.
Le bien présente également un WC déporté et une réserve déportée complémentaire..
Idéal pour du commerce de détails ou du service..
Nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA027162

Référence Professionnel : 69.007597

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 69 m²

Longueur de façade : 3 m

Locaux sociaux 6.62 m² Sous-sol 14.43 m² Mezzanine 13.66 m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 181 €/m²/an, soit 12 500 €/an, soit 1 041 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Frais de rédaction de bail à prévoir

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 130 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Chauffage réversible
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro D : Montplaisir - Lumière et Grange Blanche Tram T2 et T5 : Grange Blanche, Jean XXIII Bus : C16, 1E, 24, 34 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hôpitaux / Lyon 8

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.