A louer Bureaux Grenoble

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France

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A louer Bureaux Grenoble

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Photos

434 m²
SURFACE

164 €/m²/an
71 176 €/an | 5 931 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location sur la commune de Grenoble (38000) de magnifiques bureaux de 217 m², situés dans le secteur de l'esplanade, à l'entrée de l'autoroute A480.
Profitez des prestations du neuf avec une salle de réunion, espace ouvert et coin cuisine, dans un bâtiment historique de Grenoble avec 400 m² de terrasse et une vue imprenable sur la Bastille.
Place de stationnement en sous-sol, proches de la ligne de tram E, et de l'hyper centre-ville.

Mise à jour : 20/06/2024

Disponibilité : Juillet 2024

Référence Coppten : AA027169

Référence Professionnel : 1260977-0L

Surface

Surface totale : 434 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	217	Juillet 2024	164 m²/an HT HC	19 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	217	Juillet 2024	164 m²/an HT HC	19 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Juillet 2024			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		434 m²
5

Conditions financières

Loyer HT HC : 164 €/m²/an, soit 71 176 €/an, soit 5 931 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Taxe foncière : 6243€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Accès véhicules légers
Parties communes de bon standing
Contrôle d'accès
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Cafétéria
Rénové
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative
Archives
Faux plafonds
Moquette
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Cuisine
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Locaux E.R.P.
Surface RDC : 217 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Sur place Tramway Sur place SNCF 2 KLM Autoroute Sur place

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29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.

L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.