BUREAUX NEUFS AMENAGES, SUD LOIRE. -

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BUREAUX NEUFS AMENAGES, SUD LOIRE. -

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Photos

753 m²
SURFACE

1 504 000 €
1 997 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises au coeur de la commune dynamique du Bignon.
Immprove vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 784 m², divisibles à partir de 231 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Situés dans un environnement professionnel privilégié, ces bureaux offrent des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes et développer votre activité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Mise à jour : 30/10/2024

Disponibilité : Fin 2ème trimestre 2025

Référence Coppten : AA027283

Référence Professionnel : 1259972-0V

Surface

Surface totale : 753 m²

Divisible à partir de : 135 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1	LOT 5	Bureaux	135	Fin 2ème trimestre 2025	2 162,96 m² HD	5% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)	LOT 5
RDC		Bureaux	146			5% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule 1b	1b	Bureaux	146	Fin 2ème trimestre 2025	2 000 m² HD	5% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)	1b
RDC		Bureaux	231			5% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
RDC		Terrasse	21			5% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule 2	2	Bureaux	231	Fin 2ème trimestre 2025	2 008,66 m² HD	5% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)	2
1		Bureaux	241			5% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
1		Terrasse	75			5% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule 4	4	Bureaux	241	Fin 2ème trimestre 2025	1 983,4 m² HD	5% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)	4
Total			849 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Fibre optique
Neuf/Restructuré
AGENCEMENT LOT :
nous consulter
Terrasse privative
PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX : nous consulter
Chauffage réversible par pompe à chaleur
Possibilité de normes E.R.P
Immeuble indépendant
Surface RDC : 398 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Périphérique D57 proche Les Sorinères Autoroute A83

Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE SUD

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NANTES

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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.