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A vendre Locaux d'activité Cheix-en-Retz
SURFACE
1 320 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose des locaux neufs idéalement situés à seulement 10 minutes du pont de Cheviré, sur la route de Pornic.
Chaque espace est équipé d'une grande porte sectionnelle électrique et est livré non aménagé, permettant une personnalisation selon vos besoins.
La surface annoncée inclut une mezzanine, offrant une flexibilité d'aménagement.
Certains lots peuvent être réunis, que ce soit en traversant ou en jumelant des espaces.
Les locaux sont en brut de béton, avec une charge au sol de 1 tonne/m² et une charge d'exploitation de 250 kg/m² pour la mezzanine.
La hauteur libre varie de 5,5 m à 6 m, avec une hauteur sous mezzanine d'au moins 2,65 m.
La porte sectionnelle électrique mesure 4 m (H) x 3,5 m (L).
Une opportunité à ne pas manquer pour vos activités !
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 228 | Immédiate | 1 320,37 m² HD | A1 | ||||||||||||||
| Total | 228 m² |
Prestations
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Charge d'exploitation du plancher MEZZANINE : 250 Kg/m²
- Hauteur libre : Mini 5,5 m à 6M
- Hauteur libre sous mezzanine : +265m minimum
- Porte sectionnelle de plain-pied : ELECTRIQUE
- Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m
- Immeuble indépendant
Localisation
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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