A vendre Locaux d'activité Besné

Adresse sur demande | 44160 | Besné | Loire-Atlantique | France

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Besné

A vendre Locaux d'activité Besné

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Photos

810 m²
SURFACE

976 050 €
1 205 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activités à Pontchâteau, proposés par Immprove.
Ces locaux de 810 m², divisibles à partir de 405 m², offrent un espace neuf/restructuré en brut de béton, avec une charge au sol de 1,5 tonne/m², une hauteur libre minimale de 5,5 m, des dimensions de porte de 4 m en hauteur sur 3,5 m en largeur, une puissance électrique de 12 kVA et un tarif bleu avantageux.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace de qualité pour votre entreprise.

Mise à jour : 23/10/2024

Disponibilité : 2ème trimestre 2025

Référence Coppten : AA027300

Référence Professionnel : 1261745-0V

Surface

Surface totale : 810 m²

Divisible à partir de : 405 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Activités	305			4% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	100			4% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule 1	Activités	405	2ème trimestre 2025	1 205 m² HD	4% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)	1
RDC	Activités	305			4% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
MEZ	Activités	100			4% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)
Total Cellule 2	Activités	405	2ème trimestre 2025	1 205 m² HD	4% HT du prix de vente HT HC	TVA (20%)	2
Total		810 m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Fibre optique
Neuf/Restructuré
Brut de béton
Charge au sol : 1,5 tonne /m²
Hauteur libre : MINI 5,5 m
Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m
Puissance électrique : 12 kVA
.Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 610 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute N165

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NANTES

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.