A louer Locaux d'activité Roncq

Adresse sur demande | 59223 | Roncq | Nord | France

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Roncq

A louer Locaux d'activité Roncq

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Photos

2 565 m²
SURFACE

42 €/m²/an
107 730 €/an | 8 977 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location, un bâtiment d'activité indépendant idéalement situé au sein de la zone d'activité de RONCQ.
A proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique, de la zone commerciale très dynamique de la Promenade des Flandres et des nombreuses zones d'activités du Nord de la Métropole.
Le bâtiment profite d'une surface de stockage importante avec un quai et une porte sectionnelle de plain pied.
Avec ses nombreux bureaux, ce bâtiment est idéal pour y implanter votre activité.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 06/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA027381

Référence Professionnel : 1262226-0L

Surface

Surface totale : 2 565 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	1 700	Immédiate	42,88 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	315	Immédiate	42,88 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	150	Immédiate	42,88 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ	Activités	400	Immédiate	42,88 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	2 565	Immédiate	42,88 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		2 565 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 42 €/m²/an, soit 107 730 €/an, soit 8 977 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 11€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité de louer uniquement la surface de 150 m² au rez-de-chaussée pour un loyer de 23.100 euros HT/an

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Façade en béton lavé
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Parties communes de bon standing
Cour privative
Parkings privatifs
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 5 mètres
Quai de déchargement
Porte sectionnelle de plain-pied
Douche / Sanitaires
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Faux-plafonds
Moquette - Carrelage
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Surface RDC : 2165 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès autoroute A22 Bus Arrêt Parc des Lions à 10 minutes pied

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.