BUREAUX A LOUER - MERIGNAC

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BUREAUX A LOUER - MERIGNAC

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430 m²
SURFACE

130 €/m²/an
56 002 €/an | 4 666 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs.
Proche extension ligne tramway Ligne A,.
Caze Immobilier vous propose deux surfaces de bureaux à louer de 430 m² en R+1..
Prestations :Accès PMROpen spaceBureaux cloisonnésSol moquetteFibre optiqueClimatisation réversibleSanitaires privatifsParkingDisponibilité : immédiate.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA002757

Référence Professionnel : 33.7947

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 430 m²

BUREAUX A LOUER - MERIGNAC

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 56 002 €/an, soit 4 666 €/mois.

Informations complémentaires :
NB: FRAIS DE REDACTION DES ACTES JURIDQUES: Bail inférieur à 100 000 de loyer/an: 250 HT
Bail supérieur à 100 000 loyer/an ou BEFA: 500e HT

Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.600,27

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 600 € soit 13 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Faux plafond
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs :6
Open Space
Salle informatique
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Aéroport à inférieur à 5 mn « Arrêt Cadéra » : À 650 m de la future station de Tram Ligne A « Arrêt Lindbergh » : À 350 m de la future station de Tram Ligne A (Liaison directe Aéroport Bordeaux - centre Prévue pour 2022) Bus Lignes 1 et 36 ( Arrêt à 50 m ) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Etablissements à proximité :

Brit Hotel Bordeaux Aéroport - Le Soretel
Le M & Spa by Hôtels & Préférence (anciennement Quality Suites Bordeaux Aéroport & Spa)
Ténéo Apparthotel Mérignac
ibis Styles Bordeaux Aéroport
The Originals Access, Hotel Bordeaux Airport
Leader Intérim et Recrutement CDI Mérignac T.P. Gros Œuvre
Onaya Siège social
CLASQUIN BORDEAUX
Dartiailh
Osiatis France
PHR Gestion Sas
Exco Bordeaux - Mérignac
Expertises Galtier
Sika
Diab SA
Ametra
Sobogespa Sarl
Batigestion
AUSY Bordeaux

Emplacement : Centre commercial

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Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.