A louer Bureaux 565m² Montpellier

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A louer Bureaux 565m² Montpellier

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Photos

565 m²
SURFACE

178 €/m²/an
100 800 €/an | 8 400 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

ZAC de Garosud - Au sein du Business Park - 1 lot de bureaux de 565 m² environ à louer.
Les locaux sont composés d'une grande salle de réunion, de 15 bureaux et d'un open space..
L'actif est agrémenté de 16 emplacements de stationnement dont 8 emplacements en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA027570

Référence Professionnel : 34.4064

Construction

Date de construction : 2008

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Dalle Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 565 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,40m m m

SU : 490,26 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 178 €/m²/an, soit 100 800 €/an, soit 8 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20%) du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Loyer annuel
- Parking sous-sol : 1 000 HT/unité/an
- Parking extérieur : 550 HT/unité/an
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur (provision): 20 HT/m²/an
Honoraires de rédaction d'acte et état des lieux: 1166,67 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 11 300 € soit 20 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol :8 places
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Terrain clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus de ville ligne 18. Tramway à 1 km Gare TGV à 5 kms Aéroport à 10 kms Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Sud

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.