LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER - LESCAR

Adresse sur demande | 64230 | Lescar | Pyrénées-Atlantiques | France

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LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER - LESCAR

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Photos

1 495 m²
SURFACE

140 €/m²/an
209 300 €/an | 17 441 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Ensemble commercial en cours de réalisation de 1 495 m² environ, composé de trois cellules commerciales neuves à partir de 444 m²..
Situé sur un axe très passant et bénéficiant d'une très bonne visibilité.
Secteur commercial très dynamique.
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Locaux livrés brut de béton, fluides en attente.
Vitrines posées..
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Lot 1 : 444 m² dont 344 m² de surface de vente et 43 m² de réserve.
Sanitaires et bureau pour 57 m²..
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Lot 2 : 457 m² dont 300 m² de surface de vente et 62 m² de réserve.
Sanitaires et bureau pour 95 m²..
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Lot 3 (R+1) : 594 m² comprenant 417 m² au rez-de-chaussée (dont 319 m² de surface de vente et 32 m² de réserve.
Sanitaires et bureau pour 66 m²) et 177 m² de mezzanine..
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51 places de parking dont 3 places PMR 7 places de parking réservées au personne.
Disponibilité : T2 2024.
Dossier complet sur demande..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/05/2024

Disponibilité : T2 2024

Référence Coppten : AA027746

Référence Professionnel : 64.7064

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 495 m²

LOCAUX NEUF

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 209 300 €/an, soit 17 441 €/mois.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : T3 - 7 - 12 13 Gare de Pau : 20 minutes Aéroport Pau-Uzein : 12 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.