Proche A 84 et du boulevard périphérique.

Adresse sur demande | 14760 | Bretteville-sur-Odon | Calvados | France

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A louer Bureaux

France

Normandie

Calvados

Bretteville-sur-Odon

Proche A 84 et du boulevard périphérique.

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Photos

263 m²
SURFACE

132 €/m²/an
34 800 €/an | 2 900 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Un ensemble de bureaux d'environ 263 m², entièrement aménagé et réparti sur un rez-de-chaussée de 150 m² et un rez-de-cour de 113 m², avec accueil, bureaux cloisonnés, salles de réunion, cuisine, salle d'archives, local informatique, local ménage et sanitaires..
6 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA027753

Référence Professionnel : 14.39062

Construction

Date de construction : 2007

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 263 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.55 ? 4.26 m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 132 €/m²/an, soit 34 800 €/an, soit 2 900 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite

soit 2 900 Euros H.T. et hors charges par mois.
Pas de charges de copropriété. Consommations d'eau et d'électricité individuelles
Entretien espaces-verts par an : 1.800 HT
Taxe Foncière annuelle : 1 446 HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 446 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs :10
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : ZN 66

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.