A VENDRE TERRAIN 3381 m² - (31450) AYGUESVIVES

Adresse sur demande | 31450 | Ayguesvives | Haute-Garonne | France

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A VENDRE TERRAIN 3381 m² - (31450) AYGUESVIVES

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3 381 m²
SURFACE

450 000 €
133 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Terrains

Nous vous proposons à la vente un terrain destiné à des activités commerciales et artisanales.
Situé au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Ayguesvives et dans un environnement commercial et artisanal, le foncier développe une superficie totale d'environ 3 380 m², il profite d'une très bonne situation grâce à son accès direct depuis la D813 ainsi que sa proximité avec l'autoroute A61..
L'actif se trouve en zone UEcom du PLU de la commune d'Ayguesvives, la parcelle peut accueillir des commerces, des restaurants ainsi que des bureaux et des locaux d'activité.
L'emprise au sol est de 50% et la hauteur maximale autorisée est de 15 mètres..
Le terrain est possiblement vendu avec un permis de construire accordé pour des locaux de 750 m² pouvant accueillir des professions libérales ainsi que des locaux d'activités et commerces..
Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT du prix de vente.TF: N.C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA027889

Référence Professionnel : 71929-1

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton Brut
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 381 m²

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne 204 Gare SNCF de Baziège à 3 Km Aéroport Toulouse-Blagnac à 30 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

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Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.