A louer Bureaux 889.11m² Lyon 03

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A louer Bureaux 889.11m² Lyon 03

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Photos

889 m²
SURFACE

120 €/m²/an
106 693 €/an | 8 891 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à la location en bail dérogatoire, situés au sein de l'immeuble "Le Président", à deux pas de la Gare Part-Dieu..
Avec une surface disponible de 889 m², divisibles dès 50 m², ces locaux se déclinent sur plusieurs niveaux (RDC,R+4,R+7) afin de s'adapter au mieux à vos besoins professionnels.
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Idéalement implantés dans un environnement tertiaire, l'immeuble dispose d'une excellente accessibilité, complétée par des parkings en sous-sol..
Disponibilité immédiate..
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA028399

Référence Professionnel : 69.007610

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 889 m²

Parkings répartis selon les lots Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 106 693 €/an, soit 8 891 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 19 028 € soit 21 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC / R+4 / R+7

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

"Gare Part-Dieu Villette" : Tramway T3 et T4 (à 8 min à pied) Métro B station "Gare Part-Dieu V.Merle" Bus C3-C9-C11-C13-C16 à proximité Gare TGV de Lyon Part-Dieu (à 9 min à pied) Stations Vélo'V à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Part-Dieu

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.