A louer Locaux d'activité Campbon

Adresse sur demande | 44750 | Campbon | Loire-Atlantique | France

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Campbon

A louer Locaux d'activité Campbon

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Photos

191 m²
SURFACE

94 €/m²/an
17 954 €/an | 1 496 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À la recherche de locaux d'activités à louer à Campbon ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ce local de 191 m² non divisibles.
Idéalement situé, ce bien offre un espace de travail fonctionnel et adapté à vos besoins professionnels.
Bénéficiant d'une visibilité optimale, ces locaux offrent un cadre idéal pour développer votre activité.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre entreprise.
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Mise à jour : 04/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA028423

Référence Professionnel : 1266714-0L

Surface

Surface totale : 191 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
RDC	Activités	148			25 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Activités	43			25 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A9	Activités	191	Immédiate	94,48 m²/an HT HC	25 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A9
Total		191 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 94 €/m²/an, soit 17 954 €/an, soit 1 496 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Double accès
Aire de chargement
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès
Accès sécurisé par DIGICODE
Neuf/Restructuré
Brut de béton
Option pour escalier et garde corps en mezzanine
Système de télésurveillance
Alarme
Charge au sol : 1 tonne /m²
Hauteur libre : 5 minimum en zone de stockage
Hauteur sous mezzanine : 2,65 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4,5(H) x3,5(L) m
Puissance électrique : 12 kVA
Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 148 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Echangeur porte Estuaire Ouest Route N165 SAVENAY NORD

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NANTES

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.