A louer Entrepôt Chaponost

Adresse sur demande | 69630 | Chaponost | Rhône | France

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Photos

5 262 m²
SURFACE

60 €/m²/an
315 720 €/an | 26 310 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A saisir ! 5 261 m² de locaux d'activité à la location sur un terrain indépendant composé de deux portes a quais niveleurs et des portes sectionnelles.
Idéalement placé sur Chaponost avec la gare à 2 min à pieds et proche A450.

Ce bâtiment est idéal pour les GE - TGE avec possibilité de pont roulant, accès poids lourds grosse charges, air de manoeuvre 32 mètres, accès sécurisé + alarme et portail électrique.

Venez visiter ce bâtiment rare au plus vite.

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA028584

Référence Professionnel : 1267164-0L

Surface

Surface totale : 5 262 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	2 617			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	1 215			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	592			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	416			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	370			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
R+1	Mezzanine	52			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	5 262	Immédiate	60,81 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		5 262 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 315 720 €/an, soit 26 310 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 19440€/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Charpente bois
Ossature Béton armé
Couverture fibrociment/bac acier
double vitrage
Portes sectionnelles motorisées
Deux portes à quais niveleurs
Chauffage radiant gaz
Dalle béton 5t/m²
Clim réversible partie bureaux
Bureaux avec parquet + éclairage néon Led
Système sécurité anti intrusion
Sécurité incendie
Contrôle d'accès
Tarif jaune
Triphasé
Surface RDC : 4840 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Chaponost (France) Bus 12 Boulevard Périphérique: D342 Autoroute A450

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.