Bureaux lumineux et spacieux -

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CHEMIN DU TRONCHON | 69570 | Dardilly | Rhône | France

Surface	Prix de vente	Loyer
425 m², divisible à partir de 67 m²	1 703 117 €	170 €/m²/an A partir de 72 250 €/an \| 6 020 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

TECHLID.
En plein coeur de la zone tertiaire à Dardilly, Immprove vous propose des plateaux de bureaux à la vente.
De belles surfaces sont disponibles en RDC et au 3ème étage avec une belle terrasse.
Ces bureaux sont neufs et disponibles immédiatement.
Des parkings en en sous sol en sus accompagnent ces bureaux.

Mise à jour : 29/02/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA029050

Référence Professionnel : 1267313-0

Construction

Nom de l'immeuble : DYWORK

Surface

Surface totale : 425 m²

Divisible à partir de : 67 m²

Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 1 703 117 €

Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 72 250 €/an, soit 6 020 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 3.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges comprenant la climatisation (air chaud/froid)

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Ascenseur
Digicode
Interphone
Climatisation réversible
Neuf
Espace ouvert
Terrasse privative

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Moulin Berger (BUS-10, BUS-89, BUS-89D), Echangeur Sans-Souci (BUS-21, BUS-GE4)

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

Qui sommes-nous ?

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.