A louer Entrepôt Colombier-Saugnieu

Adresse sur demande | 69124 | Colombier-Saugnieu | Rhône | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Colombier-Saugnieu

A louer Entrepôt Colombier-Saugnieu

1 / 14

Photos

1 500 m²
SURFACE

108 €/m²/an
162 000 €/an | 13 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé dans la zone d'activité de Colombier-Saugnieu, Immprove vous propose un local d'activité de 1 500 m² sur terrain 3 175 m² dont 1 200 m² d'activité et 300 m² de bureaux sur deux niveaux.

Ce local bénéficie d'une grande hauteur de stockage.

Idéal pour une société étrangère souhaitant s'implanter en région lyonnaise.
Proximité immédiate Aéroport/Gare Saint Exupéry

Mise à jour : 29/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA029179

Référence Professionnel : 1267789-0L

Surface

Surface totale : 1 500 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	1 200		95 HT/HC/m²/an	nous consulter	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	150		165 HT/HC/m²/an	nous consulter	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	150		165 HT/HC/m²/an	nous consulter	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 500	Immédiate		nous consulter	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total		1 500 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 162 000 €/an, soit 13 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : nous consulter
Taxe foncière : 8000€/AN
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Acier
Accès véhicules léger et poids lourds
Aire de manoeuvre
Portail d'accès
Digicode
Site clos
Triphasé
Tarif bleu
Porte sectionnelle à quai : 2
Sol béton
Hauteur sous plafond 10 mètres
Bureaux :
6/7 Bureaux équipés finition luxueuse de
150m² possibilité 300m²
Mobilier,
Placards muraux dans toutes les pièces
Salle de repos et coin repas équipé
Nombreux sanitaires.
Alarme sans abonnement
Chauffage et climatisation réversible
Pompe à chaleur
Surface RDC : 1350 m²
Surface terrain : 3175

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A432, Raccordement rapide à l'A43. Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 6 min SNCF Gare SNCF TGV / TER Lyon Saint-Exupéry à 6 min Bus Ligne E1 Bus Grandalisse (BUS-1E)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces

Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.