ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - PARC D'INNOVATION D'ILLKIRCH.

Adresse sur demande | 67400 | Illkirch-Graffenstaden | Bas-Rhin | France

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ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - PARC D'INNOVATION D'ILLKIRCH.

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Photos

1 908 m²
SURFACE

110 €/m²/an
209 880 €/an | 17 490 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch, proche des transports en communs (tram/bus), 1900 m² environ de bureaux à louer.
Plateaux divisibles à partir de 330 m².
L'immeuble bénéficie de 2 circulations verticales et d'un ascenseur..
Les plateaux ont été rénovés et sont équipés d'un faux plancher technique..
Ratio parking : 1pl / 26m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/03/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA029215

Référence Professionnel : 67.0300

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton quartzé
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 908 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 209 880 €/an, soit 17 490 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

A rénover
Accès PMR
Alarme incendie
Ascenseur :
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Eclairage
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Locaux lumineux
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : lignes 63/64/260/270 Arrêt : CAMPUS D'ILLKIRCH Tram : Lignes A et E Arrêt : CAMPUS D'ILLKIRCH Aéroport d'Entzheim : 15 min en voiture Gare TGV de STRASBOURG : 20 min en voiture Autoroute A 35 Autoroute A5 E52 côté Allemagne Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - PARC D'INNOVATION D'ILLKIRCH

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.