A LOUER Plateau de bureaux 343m²

Adresse sur demande | 85000 | Mouilleron-le-Captif | Vendée | France

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Mouilleron-le-Captif

A LOUER Plateau de bureaux 343m²

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343 m²
SURFACE

118 €/m²/an
40 800 €/an | 3 372 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A louer en plein centre ville proche Place Napoléon.

Espace de bureaux de 343m².
Plateau climatisé aux normes PMR, entièrement équipée (fibre RJ45).
Au RDC, 185m² avec 7 bureaux, espace accueil, sas et sanitaire.
Au sous sol, 158m² avec salle de réunion et pièces techniques.

Bail professionnel, commercial ou dérogatoire.
Loyer annuel 40 800euros HT et HC.
Charges annuelles 4 464 euros.
Loyer non soumis à TVA.
Dépôt de garantie 6 800 euros.
Taxes foncières à la charge du locataire (4 000 euros).
Copropriété.

Frais d'agence 11 260,80 euros TTC.
Rédaction du bail 1 200 euros TTC.
Etat des lieux 480 euros TTC.

Disponible en avril 2024..

Mise à jour : 19/02/2024

Référence Coppten : AA029241

Référence Professionnel : 761/85

Construction

Nombre de niveaux : 2

Surface

Surface totale : 343 m²

Surface commerciale libre : 185 m²
Etat intérieur : Bon état général, bien agencé
Type de bail : Dérogatoire, Commercial ou Professionnel

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 40 800 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 11261€
Dépôt de garantie : 6800€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

A2C

64 rue de Verdun - 85000 LA ROCHE-SUR-YON - France
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Forts des compétences cumulées en matière commerciale, technique, juridique et financière de nos professionnels, nous sommes parfaitement qualifiés pour vous assister dans l'ensemble de vos projets immobiliers. Que ce soit pour des transactions immobilières, des opérations en viager, la cession de fonds de commerce, ou encore l'acquisition de programmes neufs ou de terrains, notre approche est résolument polyvalente.

Votre agence A2C à La Roche-sur-Yon est à vos côtés, quelle que soit la nature de votre projet immobilier professionnel. Nous sommes là pour vous guider et vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.

A2C est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.