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A louer Entrepôt Boulay-les-Barres
Adresse sur demande |
45140 | Boulay-les-Barres |
Loiret
| France
1 / 2
25 494 m²
SURFACE
SURFACE
48 €/m²/an
1 223 712 €/an | 101 976 €/mois
LOYER
1 223 712 €/an | 101 976 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location sur la commune d'Ormes un ensemble de locaux d'une surface d'environ 25 000 m² disponibles au pied de l'A10.
Nombreux quais (26) et parking VL /PL.
Prix attractif.
Mise à jour : 17/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA030328
Référence Professionnel : 1258207-0L
Surface
Surface totale : 25 494
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 7 271 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 1 276 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Mezzanine | 1 183 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||||
| Total Cellule A5+F | Entrepôts | 9 730 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 8,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | A5+F | |||||||
| RDC | Entrepôts | 5 285 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 258 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule A4 | Entrepôts | 5 543 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 8,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | A4 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 5 359 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule A3 | Entrepôts | 5 359 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 8,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | A3 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 4 862 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule A2 | Entrepôts | 4 862 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 8,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | A2 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total | 25 494 m² | |||||||||||||||||
215 VL 10 PL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 48 €/m²/an, soit 1 223 712 €/an, soit 101 976 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.5€/m2
Charge maxi : 8.5€/m2
Taxe foncière : 7€//m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire
Assurances 2024 : 0,94 euros HT/m²/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.5€/m2
Charge maxi : 8.5€/m2
Taxe foncière : 7€//m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire
Assurances 2024 : 0,94 euros HT/m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment en bon état
- Site clos sous alarme
- Télésurveillance
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Climatisés
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme eau chaude
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,40 mètres
- Accès quais : 26
- Accès plain-pied : 2
- Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires, douches)
- Tarif jaune
- R.I.A.
- Sprinklers
- ICPE : 1510 / (A) 2931 / (D) 1530 1532 4320 4321 2925 / (DC) 4331 4755 (NC) 4734
- Surface RDC : 22777 m²
- Surface terrain : 44849
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Fleury-les-Aubrais (à 7 km)
Autoroute A10 / A71
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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