A louer Bureaux Neuilly-sur-Marne

Adresse sur demande | 93330 | Neuilly-sur-Marne | Seine-Saint-Denis | France

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A louer Bureaux Neuilly-sur-Marne

1 / 7

Photos

110 m²
divisible à partir de 15 m²
SURFACE

283 €/m²/an
A partir de 31 130 €/an | 2 594 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Située à Neuilly-sur-Marne, dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux, Immprove, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 110 m² divisibles à partir de 15 m².
Les locaux sont entièrement refaits à neuf et sécurisés par badge et télésurveillance sur un site clos.
Location possible de places de parking privatives en sus du loyer.
Les locaux bénéficient d'une mise à disposition de salle de réunion avec réservation en ligne.
Le RER A, Neuilly-Plaisance est accessible par liaison Bus en 10 minutes.

Mise à jour : 03/06/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA030653

Référence Professionnel : 1272774-0L

Surface

Surface totale : 110 m²

Divisible à partir de : 15 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	25	Immédiate	283,2 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	45	Immédiate	317,33 m²/an HT CC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
RDC	Bureaux	25	Immédiate	283,2 m²/an HT CC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
RDC	Bureaux	15	Immédiate	392 m²/an HT CC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4
	Parkings	-	Immédiate	1 200 U/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		110 m²
18 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 283 €/m²/an, soit 31 130 €/an, soit 2 594 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent : Taxe foncière, Taxe bureaux, TEOM, eau, électricité, internet.
. Un bureau et deux fournis compris dans le loyer.
. Possibilité de bail dérogatoire pour les lots de 25 et 35 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Parties communes neuves
Visiophone
Site clos
Télésurveillance
Accès sécurisé par badge
Fibre optique
Cour
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux traversants
Locaux lumineux
Faux plafonds
Sol PVC
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Câblage informatique et téléphonique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Sanitaires privatifs
Salle de réunion disponible pour tous les locaux , avec réservation en ligne.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus GEORGES POMPIDOU (114), LES CHANOUX - LYCEE CUGNOT (114, 214), RUE LOUIS AMPERE N0 88 (203) Autoroute A4 Metro N34

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.