A louer Bureaux Montreuil

Adresse sur demande | 93100 | Montreuil | Seine-Saint-Denis | France

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A louer Bureaux Montreuil

1 / 7

Photos

738 m²
SURFACE

212 €/m²/an
156 456 €/an | 13 038 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sein d'un immeuble de bureau de bon standing et gardienné, idéalement situé 500 m du métro Croix de Chavaux ligne (9), Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux de 738 m² en bon état.
La surface bénéficie de bureaux cloisonnés, de salles de réunion, d'une salle de sport, d'un espace de détente, d'une douchette et de sanitaires privatives PMR, local technique, archives.

L'emplacement centrale permet d'avoir accès à toutes commodités.

3 places de stationnements en sous-sol sont incluses au prix.

Mise à jour : 21/03/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA030979

Référence Professionnel : 1273845-0L

Surface

Surface totale : 738 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	738	Immédiate	212 m²/an HT HC	65 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		738 m²
3 simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 212 €/m²/an, soit 156 456 €/an, soit 13 038 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 65€/m2
Charge maxi : 65€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Accès PMR
Parties communes de bon standing
Cour
Ascenseur PMR
Gardienne
Interphone
Fibre optique
Bon état
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Locaux traversants, modulables rationnels et lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Câblage informatique et téléphonique
Chauffage central
Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Croix de Chavaux (9) Métro Mairie de Montreuil (9) Bus n°122 : Rabelais Autoroute A3 - A86 Route Boulevard Périphérique Porte de Montreuil

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.