A vendre Local commercial Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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A vendre Local commercial Bordeaux

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Photos

220 m²
SURFACE

550 000 €
2 500 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

En plein coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local commercial à rénover.
Il se compose d'un local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée et d'un premier étage de 70 m².

Localisation recherchée, fort potentiel.
A visiter très rapidement !

Immeuble ancien ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; sanitaires privatifs.

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA031001

Référence Professionnel : 1274394-0V

Surface

Surface totale : 220 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	150	Immédiate	2 500 m² HD	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Locaux Commerciaux	70	Immédiate	2 500 m² HD	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		220 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Travaux à prévoir
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 150 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Chartrons (TRAMWAY-B), Camille Godard (TRAMWAY-C) à 100 m Bus Picard (BUS-4, BUS-15) à 20m

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.