LOCAUX CLIMATISES -

5/5 BIS RUE DU PETIT ROBINSON | 78350 | Jouy-en-Josas | Yvelines | France

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Photos

1 419 m²
divisible à partir de 133 m²
SURFACE

110 €/m²/an
A partir de 156 090 €/an | 13 007 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un parc tertiaire de JOUY EN JOSAS.
Les locaux sont en bon état, climatisés et lumineux.
Possibilité de revoir les surfaces à la division.
Le parc dispose d'emplacements de parking en extérieur ou sous-sol, ainsi qu'un restaurant cafétéria pouvant organiser des évènements.
L'immeuble est situé à proximité direct de l'autoroute A86/N12/Duplex et accessible via plusieurs lignes de bus.
N'hésitez pas à nous contacter !

Mise à jour : 22/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA031014

Référence Professionnel : 1274323-0L

Surface

Surface totale : 1 419 m²

Divisible à partir de : 133 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Lots 48 et 57	Bureaux	361	Immédiate	110 m²/an HT HC	37 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lots 48 et 57
RDC	Lot 56	Bureaux	180	Immédiate	110 m²/an HT HC	37 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 56
RDC	Lot 49	Bureaux	179	Immédiate	110 m²/an HT HC	37 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 49
1	Lot 50	Bureaux	182	Immédiate	110 m²/an HT HC	37 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 50
1	Lot 60	Bureaux	173	Immédiate	110 m²/an HT HC	37 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 60
2	Lots 53 et 54	Bureaux	211	Immédiate	110 m²/an HT HC	37 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lots 53 et 54
2	Lot 55	Bureaux	133	Immédiate	130 m²/an HT HC	37 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 55
Total			1 419 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 156 090 €/an, soit 13 007 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 37€/m2
Charge maxi : 37€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité bail précaire
Taxe bureaux et impôt foncier : 31/m²/an HT
Places de parking en option supplémentaire à 800 euros/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Ascenseur
Visiophone
Fibre optique
Locaux en bon état et lumineux
Bureaux cloisonnés
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Parquet
Prises RJ45
Climatisation réversible
Surface RDC : 720 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Autoroute A86/Duplex Route Nationales N12 et N118 Bus Lignes 32 / 101 / 108 / 115 / 307

Quartier : IDO / TMN VGP Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.