A louer Bureaux 873m² Lyon 04

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A louer Bureaux 873m² Lyon 04

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873 m²
SURFACE

185 €/m²/an
161 505 €/an | 13 458 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux à Louer dans le Programme ESPACE 84.
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de qualité, idéalement situés dans un bel immeuble en bord de Saône..
Caractéristiques du Bien :Emplacement Idéal : Situé à proximité de la gare de Vaise, offrant une excellente accessibilité.Dernier Lot Disponible : Opportunité rare sur un actif bien entretenu, prêt à l'emploi.Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles pour un confort optimal.Aménagements : Locaux cloisonnés, climatisés et lumineux Espaces : Bureaux optimisés sans espace perdu, avec une jolie vue sur la Saône depuis la terrasse privative du dernier étage.
Venez découvrir ce bureau de qualité qui saura vous séduire par la qualité globale de son offre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA031075

Référence Professionnel : 69.007688

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 873 m²

Possibilité de louer des stationnements en sous-sol ou en extérieur Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 161 505 €/an, soit 13 458 €/mois.

Informations complémentaires :
Impôt foncier compris dans les charges.
Honoraires d'assistance technique : 4 %.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Contrôle d'accès
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Salle de réunion
Sanitaires privés
Etage : R+2 R +3 R +5

Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : lignes 40 et S5, arrêt "Cercle d'Aviron" à 500m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Lyon 4

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.