VISIBILITE - GRAND PARKING -

32 ROUTE DE LILLE | 59113 | Seclin | Nord | France

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VISIBILITE - GRAND PARKING -

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Photos

297 m²
SURFACE

120 €/m²/an
35 640 €/an | 2 970 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Immprove vous propose à la location une belle surface commerciale d'une superficie de 300 m².
Elle se situe sur la Route de Lille à Seclin à proximité de l'autoroute A1 et d'une belle zone commerciale.
Le local se compose d'un grand showroom et de plusieurs pièces idéales pour du stockage et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
Il dispose de nombreuses places de parking en foisonnement.
Son emplacement lui assure une belle visibilité sur un axe hyper passant avec un réel effet d'enseigne assuré.
Local E.R.P.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 08/07/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA031166

Référence Professionnel : 1274651-0L

Surface

Surface totale : 297 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	297	Immédiate	120 m²/an HT HC	5,5 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC					Trimestriel d'avance
Total			297 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 35 640 €/an, soit 2 970 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 5.5€/m2
Charge maxi : 5.5€/m2
Taxe foncière : 15€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Monte-charge
Fibre optique
Cour privative
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Carrelage
Locaux E.R.P.
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur libre : 4.50 mètres
Surface RDC : 297 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité A1 Bus Ligne L92

Quartier : LILLE / LILLE METRO

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.