A CEDER LOCAL DE 71 M² QUARTIER ESQUIROL TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A CEDER LOCAL DE 71 M² QUARTIER ESQUIROL TOULOUSE

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71 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A saisir, le droit au bail portant sur un local commercial de 38.7m² de surface commerciale et de 33m² de réserve en sous-sol situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier.
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Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa très belle hauteur sous plafond de 4,4 m de hauteur sous-plafond..
Il a été refait à neuf et dispose de très belles prestations, parquet d'origine, climatisation, wc..
Loyer annuel de 20 400 € HC.
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € comprenant la taxe foncière.
Prix de cession : 75 000 €.
Taxe foncière à la charge du preneur..
Local non soumis à la TVA.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du prix de cession HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA031235

Référence Professionnel : 18123

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 71 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 287 €/m²/an, soit 20 400 €/an, soit 1 700 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Chauffage réversible
Climatisation réversible
Haussmanien
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine anti effraction
Volets électriques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

L1, L7 Métro François Verdier, Carmes, Esquirol Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité RER à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.