A louer Locaux d'activité Pessac

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

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A louer Locaux d'activité Pessac

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Photos

620 m²
SURFACE

74 €/m²/an
45 880 €/an | 3 823 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Proche A63, dans la zone d'activités de Pessac Bersol, Immprove vous propose ce local d'activités d'environ 590 m² avec deux bureaux, un espace cuisine, sanitaires avec douche, vestiaires et mezzanines.
2 portes sectionnelles 4 m de largeur, courant triphasé, local isolé, emplacement benne possible, électricité avec compteur indépendant.
Disponibilité immédiate.
Environ 5 places de parking en extérieur.

Mise à jour : 26/03/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA031260

Référence Professionnel : 1275322-0L

Surface

Surface totale : 620 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	620	Immédiate	74 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel
Total			620 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 74 €/m²/an, soit 45 880 €/an, soit 3 823 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Double accès
Portail d'accès
Site clos
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Belle hauteur sous plafond
Charge au sol 1,5 T/ m²
Hauteur libre : 3,90 m et 5,90 m
Dimensions porte : 4 (L) x 3,80 (H) m
Douche
Vestiaire
Sanitaires privatifs
Porte piétonne
Porte coulissante
Courant triphasé
Surface RDC : 620 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Lignes 55 et 74 Tram Tram B Haut Lévêque Route Boulevard périphérique sortie 14 Autoroute 26 A

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.