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Location bureaux médicaux et paramédicaux à Blanzat (63112)

Adresse sur demande | 63112 | Blanzat | Puy-de-Dôme | France

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85 m²
SURFACE
141 €/m²/an
11 988 €/an | 999 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dans une petite zone d'activité, à équidistance (~2,5km) entre Cébazat, Châteaugay et Nohanent, nous vous proposons à la location des bureaux dans un centre paramédical.
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Les bureaux peuvent être loués à l'unité ou par plusieurs.
Nous contacter pour les possibilités.
Voir le tableau de surfaces pour les répartitions, ainsi que le plan..
Votre futur cabinet bénéficiera de lumière, d'un accès PMR, de la climatisation et de la fibre optique..
Dans les parties communes, sont compris les espaces d'attente, d'accueil, sanitaire, kitchenette et couloir..
Possibilité de partager en sus une salle d'exercice..
Sont déjà présent dans le pôle santé : des kinés, podologues et sage-femme..
Honoraires payables à la signature du bail.
La provision sur charges comprend l'entretien des parties communes, les consommations et abonnement d'eau, de gaz, d'électricité, de ligne internet, l'assurance PNO de l'immeuble, l'entretien des parties communes et de la salle d'exercice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/04/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA031313
Référence Professionnel : 63.0330
Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 1tonne/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 85 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 141 €/m²/an, soit 11 988 €/an, soit 999 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.

La provision sur charges comprend l'entretien des parties communes, les consommations et abonnement d'eau, de gaz, d'électricité, de ligne internet, l'assurance PNO de l'immeuble, l'entretien des parties communes et de la salle d'exercice.

Charges et taxes

Taxe foncière : 945 € soit 11 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Espace extérieur privatif
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires communs
  • Skydome
  • Stores

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A 550m (8mn à pied) de la ligne 24 de la T2C " BLANZAT La Grotte - Champratel " Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Cébazat Gerzat St Beauzire
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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