LOCAUX IDEALEMENT SITUES -

RUE DE BEAUMONT | 62950 | Noyelles-Godault | Pas-de-Calais | France

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Photos

500 m²
SURFACE

120 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Immprove vous propose à la location, un local de 500 m² en RDC, idéalement situé sur les abords de l'autoroute A1 (Paris-Lille).
Des places de stationnement sont mises à disposition avec cette surface.
A 2 pas d'une zone commerciale et dynamique où vous trouverez de nombreuses enseignes déjà implantées ainsi que différents points de restauration, Ces locaux se situent à proximité des grands axes routiers et autoroutiers à seulement 30min de Lille, 15min de Lens et 25min d'Arras.
Emplacement idéal en terme de visibilité et d'accès.
Disponibilité immédiate.
Belle opportunité.

Mise à jour : 29/03/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA031436

Référence Professionnel : 1276335-0L

Surface

Surface totale : 500 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	500	Immédiate	120 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Mensuel ou trimestriel d'avance
Total			500 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 600€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Parties communes de qualité
Climatisation réversible
Fibre optique
Jardin paysager
Accueil
Espace ouvert
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Jardin privatif
Carrelage
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 500 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès autoroutiers à proximité Route Boulevard périphérique à proximité Bus A proximité

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.