LOCAL COMMERCIAL A LOUER - LE BOUSCAT

Adresse sur demande | 33110 | Le Bouscat | Gironde | France

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER - LE BOUSCAT

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Photos

600 m²
SURFACE

216 €/m²/an
129 904 €/an | 10 825 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location en BEFA un local commercial d'une superficie totale de 600 m² divisible à partir de 273 m²..
Ce local situé dans le centre ville du Bouscat dispose d'un accès direct aux transport en communs (tram D, bus 33, 35).
Prestations :Local livré brut de bétonFluides en attenteVitrines poséePossibilité de jumeler avec un plateau de bureaux de 300 m² au premier étage.Parking aérienDisponibilité : T4 2024.
Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/11/2024

Disponibilité : T4 2024

Référence Coppten : AA031472

Référence Professionnel : 33.8324

Construction

Date de construction : 2024

ZFU : Oui

Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 600 m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER en BEFA

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 216 €/m²/an, soit 129 904 €/an, soit 10 825 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction d'acte à prévoir

Charges et taxes

Taxe foncière : 9 000 € soit 15 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

TRAM D arret "Les Ecus" à proximité immédiate BUS 33 et 35 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Caze Immobilier D'entreprise

Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.