BUREAUX A LOUER MERIGNAC

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BUREAUX A LOUER MERIGNAC

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1 301 m²
SURFACE

90 €/m²/an
117 090 €/an | 9 757 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs.
Proche ligne tramway Ligne A et des bus..
CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 1 301 m² au RDC + 1er étage divisibles à partir de 204 m².
Prestations :Immeuble construit en R+1Parking privatif sécuriséEspaces vertsBureaux cloisonnés selon lotSalle de réunion selon lotOpen spaceAccès sécuriséKitchenette selon lotClimatisation réversibleStoresFibre optiqueDisponibilité : IMMEDIATE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA031669

Référence Professionnel : 33.8466

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 301 m²

Bureaux à proximité de l'aéroport

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 117 090 €/an, soit 9 757 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 28.452,00
Frais de rédaction de bail
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 28 452 € soit 21 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Détecteur de fumées
Digicode
Fibre optique
Interphone
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs :selon lot
Open Space
Salle de réunion
Stores

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram A arrêt "Cadrera essarter" à proximité Bus 1 arrêt " Acacias" à proximité Aéroport de Mérignac à 2 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.