A vendre Bureaux 254.3m² Saint-Martin-du-Vivier

Adresse sur demande | 76160 | Saint-Martin-du-Vivier | Seine-Maritime | France

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A vendre Bureaux 254.3m² Saint-Martin-du-Vivier

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Photos

254 m²
SURFACE

635 000 €
2 500 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Dans un immeuble neuf (2025) de bureaux en R+2, reste 2 plateaux divisibles pour un total d'environ 254 m², comprenant :- au rez-de-chaussée : lot de 112 m² avec sanitaires privatifs + 2 parkings.- au rez-de-chaussée : lot de 142 m² avec sanitaires privatifs + 3 parkings..
Immeuble ERP cat 5 / effectif 195 personnes, ascenseurs, sanitaires privatifs PMR pour chaque lot, rafraîchissement DRV 2 tubes + ventilation double flux, terrasses accessibles sur les pignons de l'immeuble, doubles portes d'accès prévues en rez-de-chaussée..
Ce prix de vente s'entend HT (280 000 € pour 112 m² et 355 000 € pour 142 m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2,5% HT soit 3% TTC du prix de vente..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA031673

Référence Professionnel : 76.9565

Construction

Date de construction : 2025

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton quartz
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 254 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.2 ? 6.85 m m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Air Rafraîchi
Chauffage réversible
Double vitrage
Parking Extérieur
Peinture
RT 2012
Ventilation double flux

Localisation

Adresse sur demande | 76160 | Saint-Martin-du-Vivier | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tunnel de la Grand Mare / A 28 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : ZA

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.