Surface rénovée au coeur de la Techlid -

CHEMIN DU MOULIN CARRON | 69130 | Écully | Rhône | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Écully

Surface rénovée au coeur de la Techlid -

1 / 16

Photos

474 m²
divisible à partir de 174 m²
SURFACE

140 €/m²/an
A partir de 66 360 €/an | 5 530 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

En plein coeur du pôle économique de la Techlid, dans un immeuble entièrement restructuré bénéficiant d'une excellente visibilité,
Immprove vous propose à la location des bureaux.

Cette surface rénovée est composée de plusieurs bureaux fermés et d'une salle de réunion, le tout accompagné de plusieurs places de stationnement extérieur.

Accès immédiat aux axes routiers notamment l'autoroute A6.

Mise à jour : 21/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA032236

Référence Professionnel : 1279026-0L

Construction

Nom de l'immeuble : EQUALIS

Surface

Surface totale : 474 m²

Divisible à partir de : 174 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+1	A E1-A-05	Bureaux	300	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	35,09 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	E1-A-05
R+2	C E2-C11	Bureaux	174,7	Immédiate	140,24 m²/an HT HC	61,36 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	E2-C11
	A	Parkings	-	Immédiate	500 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			474,7 m²
5 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 66 360 €/an, soit 5 530 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 35.09€/m2
Charge maxi : 61.36€/m2
Taxe foncière : 10€/HT/m²/an R+1
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Inclus dans les charges : charges courantes immeuble et chauffage
Possibilité de parkings supplémentaires (voir tableau de surfaces)
Impôt foncier RDC compris dans les charges

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Parties communes rénovées récemment
Ascenseur
Interphone
Lot rénové

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Aéroport St Exupéry à 35 min SNCF Garde de Vaise Bus Bus : n° 89, devant l'immeuble, n° 3 et 21, à proximité.

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces

Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.